Новости ТСЖ

Sber.gif

Контакты

ООО «Премьер»

Адрес: Россия, 357100, г. Невинномысск, ул. Апанасенко, д. 35
Телефон: +7 86554 9-53-28
8-928-817-14-28 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—сб8:00—18:00(Правление)
пн—вс00:00—23:59(Диспетчерская)

Услуги по содержанию

Дворники

Уборщики помещений и дворники по совместительству:

Аксамитова Татьяна Владимировна

(ответственная за объект: ул. Калинина 153)

Редкова Наталья Николаевна

(ответственная за объект: ул. 3 Интернационала 5А)

Редкова Наталья Николаевна

(ответственная за объект: ул. Северная 5А (придомовая территория))

Чугунова Татьяна Петровна

(ответственная за объект: ул. Приборостроительная 5)

Пинигина Галина Владимировна

(ответственная за объект: ул. Революционная 8Г)

Павленко Людмила Алексеевна

(ответственная за объекты: ул. Урицкого 43 и ул. Апанасенко 35)

Павлова Светлана Викторовна

(ответственная за объект: ул. Северная 5А)

Фесенкова Анаид Георгиевна

(ответственная за объект: ул. Апанасенко 31,33, ул. Урицкого 44)

Буркут Галина Ильинична

(ответственная за объект: ул. Линейная 19Б)

Шинкарева Татьяна Ивановна

(ответственная за объект: ул. Павлова 7)

Киселева Вера Павловна

(ответственная за объект: ул. Павлова 7)

Слесарь-сантехник:

Ледовской Геннадий Викторович

Сосненко Вадим Николаевич

Слесарь-ремонтник газового оборудования:

Кублицкий Александр Юрьевич

Перечень услуг по содержанию

общего имущества объектов 

Виды услуг

Периодичность

1

2

Осмотр общего имущества

Выявление  и устранение дефектов, составление актов весенних, осенних и внеплановых осмотров, размещение  информации на сайте, на стендах управляющей компании, объявлений и информации в подъездах жилых домов и в средствах  массовой информации

Постоянно

Содержание внутридомовых сетей электроснабжения и оборудования  мест общего пользования

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (ремонт светильников, мелкий ремонт  электропроводки, смена (ремонт) выключателей, аварийно-пожарной сигнализации), проведение планово – предупредительных ремонтов

Постоянно

Услуги по управлению домом

Хранение и ведение технической документации по объктам; заключение договоров на оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту объектов и с ресурсоснабжающими организациями; контроль качества  предоставляемых услуг (работ); начисление и сбор  платежей с населения , разнос квитанций,  участие в общих собраниях собственников помещений, в том числе  в нерабочие время;  подготовка отчетов от оказанных услугах; мероприятия по работе с неплательщиками; услуги по агентским договорам; судебные издержки; ведение бухгалтерского учета и отчетности; выдача справок; расчетно-кассовое обслуживание; услуги банков; ведение претензионной работы по вопросам общего имущества объектов;  обязательное обучение и переквалификация ИТР; ведение подомового учета затрат; работа с органами местного самоуправления, а также  государственной и федеральной власти.

Постоянно

Содержание помещений общего пользования

  1. Подметание и мытье полов во всех  помещениях общего пользования

5 раз в неделю 1 и  2  этажи, выше 2-го этажа 2раза  в месяц

  1. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования

12 раз  в год

  1. Уборка чердачного и подвального помещений

1 раз в год

  1. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования

12 раз  в год

  1. Замена разбитых стекол,  запорной арматуры окон и дверей в помещениях общего пользования

по мере необходимости в течении суток в зимний период, в течении  3 суток в летний период

Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества  дома

  1. Подметание придомовой территории в летний, зимний  периоды

5 раз в неделю

  1. Уборка мусора с газона, очистка урн

в летнее время 1 раз в сутки, в зимнее время не реже 1 раза в 3 суток

  1. Полив газонов

в летнее время  1 раз в неделю

  1. Стрижка газонов

в летнее время  по мере необходимости

  1. Уборка мусора на контейнерных площадках

в летнее время 1 раз в сутки, в зимнее время не реже 1 раза в 3 суток

  1. Покос травы, подрезка кустов и деревьев

1 раз в 2 недели в летнее время

  1.  Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

1 раз в сутки при отсутствии снегопада

  1. Сдвижка и подметание снега по мере необходимости снега при  снегопаде

начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада

  1. Ликвидация наледи

по мере необходимости

  1. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая крупногабаритные и негабаритные отходы

По мере необходимости

  1. Содержание путей эвакуации территории домовладения

постоянно

Подготовка  дома к сезону эксплуатации

  1. Прочистка  и укрепление водосточных труб, колен и воронок

1 раз в год

  1. Расконсервирование, консервация и ремонт поливочной системы

2 раза в год

  1. Проверка общедомовых приборов учета

в соответствии с регламентом обслуживания

  1. Обслуживание узлов холодного водоснабжения, вводов сетей и коммуникаций, контрольно-измерительных общедомовых приборов учета,  а также регулировочных устройств; устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, отопления и энергоснабжения

постоянно

  1. Техническое обслуживание газопроводов, вентиляционных каналов

не реже 2 раз в год

Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

  1. Проведение  технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымо удаления, газоходов, оголовков, электротехнических устройств, проверка исправностей канализационных вытяжек.

1 раз в год

  1. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

2 раза в год

  1. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

1 раз в год

  1. Аварийное обслуживание на системах  водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения

постоянно

  1. Дератизация

1 раз в год

  1. Дезинсекция

1 раз в год

  1. Дезинфекция

постоянно